1996〜2006年築, 専有面積59.12㎡〜79.12㎡の平均販売価格
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エンゼルクレッセ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
/ 相川駅 徒歩8分
2001年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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3階 / 69.12㎡の場合
相場
3,565万円
51.6万円/㎡
2,273
3,135
3,996
4,857
AI査定結果
推定相場価格
3,565万円
51.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,135万円〜3,996万円
45.3万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年12月8日
エンゼルクレッセ上新庄
3,380万円（48.9万円/㎡）/ 3階 / 69.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | 3,380万円 | 48.9万円 | 3階 | 69.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,080万円 | 48.1万円 | 7階 | 64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/09 | 3,080万円 | 48.0万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 3,180万円 | 49.5万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/05 | 3,350万円 | 52.2万円 | 7階 | 64.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は52.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/23 | プレサンス新大阪ステーションフロント 大阪市東淀川区東中島一丁目 | 新大阪駅2分 | 3,980万円 | 58.1万円 | 68.46㎡ | 1SLDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/12/01 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 4,398万円 | 55.4万円 | 79.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/25 | ネバーランド東淀川 大阪市東淀川区下新庄五丁目 | 下新庄駅4分 | 2,780万円 | 44.8万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/03 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅3分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,798万円 | 56.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/03/01 | アルス上新庄西 大阪市東淀川区下新庄三丁目 | 上新庄駅10分 | 3,680万円 | 47.8万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2005年 | 67戸 | RC |
| 2025/11/14 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅10分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/22 | グラン・コート菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | ＪＲ淡路駅6分 | 3,280万円 | 49.9万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/27 | エスリード上新庄駅前 大阪市東淀川区小松一丁目 | 上新庄駅3分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.02㎡ | 1LDK+S | 2階 / 9階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | キングマンションピアチェスタ東淀川 大阪市東淀川区菅原四丁目 | JR淡路駅9分 | 3,580万円 | 55.7万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/27 | エスリード菅原公園 大阪市東淀川区菅原三丁目 | JR淡路駅8分 | 2,890万円 | 49.4万円 | 58.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
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